En vente Maison 7 pièces 211 m²

Description

Iad France - Véronique Agliata vous propose : SAINT-MARTIN-D'HERES 38400 - MAISON 210 m² - TERRAIN 2300 m² - GARAGE - CELLIER - ATELIER
Maison pleine de charme dans un environnement recherché - proche du Mûrier
Venez découvrir cette maison atypique, pleine de caractère, idéalement située dans un secteur calme et prisé, à proximité du Mûrier. Divisée en trois lots avec espaces indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial
Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un joli poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, un espace bureau aménagé et quatre chambres confortables, dont une avec un vaste dressing.
Une cinquième chambre est également envisageable, il reste à finaliser son aménagement selon vos envies.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à ses nombreux VELUX. À l'extérieur, un espace commun avec barbecue et petit bassin offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : une toiture refaite entièrement, un grand garage commun pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules par logement, ainsi qu'un atelier et un cellier complètent ce bien rare sur le marché.
Chaque recoin de cette maison réserve une belle surprise architecturale, mêlant charme, fonctionnalité et originalité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31666637)