En vente Maison 6 pièces 120 m²

Description

Iad France - Michael Suess vous propose : Vue Mer - Maison 7 pièces lumineuse - 116 m² habitables - Jardin de 1 235 m² - Impasse au calme
Située dans un environnement paisible, en impasse, à proximité du bourg et de la mer, cette maison offre une vue mer exceptionnelle et imprenable.
Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 1 235 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des commodités.

Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement central, une chambre avec vue mer, Cuisine indépendante, Séjour spacieux avec cheminée-insert, ouvrant sur une véranda habitable avec vue mer, accès au jardin, Salle d'eau, WC séparé.

Étage : deux chambres dont avec vue mer, une troisième pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une salle de bains avec WC, dégagement avec grand placard / dressing

Sous-sol complet : Garage, Buanderie, Espace atelier ou bureau chauffé, Chaufferie avec chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude (Citerne à gaz enterrée).

La maison est entourée d'un jardin aménagé, fleuri et arboré, offrant une agréable intimité.
Autres équipements : Volets roulants sur fenêtres double vitrage et un puits.

Raccordée au tout à l'égout

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31676726)