En vente Appartement 3 pièces 86 m²

Description

C'est dans le très convoité quartier du Parc de Saint Maur, au calme d'une réhabilitation réussie, que se situe ce duplex de 86m2. En 2019, cette ancienne école a donné vie à une copropriété intimiste de 19 lots d'habitation aux lignes contemporaines. Par quel atout amorcer ce prochain coup de foudre immobilier? Telle une maison, ce duplex bénéficie de son entrée privative, séparée du reste de la copropriété. Ce qui satisfera le plus grand nombre ainsi que les éternels indécis fasse à cette question : appartement ou maison? Quel plaisir de découvrir un intérieur moderne, fonctionnel et apaisant. La promesse d'un coup de coeur est tenue dès l'entrée. Pourvue de rangements, l'entrée ouvre sur la pièce de vie traversante. Ici, les matériaux nobles ainsi que la lumière qui rayonne sur le béton ciré, plongent l'espace dans une douce atmosphère. La cuisine haut de gamme profite d'un aménagement sur mesure optimum. Le reste de l'espace, dont l'état est équivalent aux prestations du neuf, est sans vis-à-vis et orienté vers le jardin de 20m2. Un WC avec lave main et coin buanderie complètent le niveau. L'étage dessert une première chambre avec un dressing intégré. La clarté et l'éclat sont idéals et peuvent être modulés grâce aux équipements de voilage sur mesure. En son opposé, se situe la seconde chambre elle aussi lumineuse. Entre les deux, prennent place une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement aveugle peut-être pensé comme un second dressing. Très régulièrement désignée commune la plus sûre du 94, la renommée de Saint Maur n'est plus à faire. Chanceux seront les plus réactifs. Une place de parking complète la prestation de ce bien soumis au régime de la copropriété. Possibilité d'acquérir une seconde place en SUS . RER A Le Parc de Saint Maur: 4min en voiture Ref 10642 CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Copropriété de 33 lots - dont 19 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.