En vente Maison 6 pièces 155 m²

Description

A 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000), en campagne de Mordelles (35310), à seulement 5 minutes du Rheu (35650), de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF. Maison familiale de plus de 150 m² avec piscine sur un terrain de 1 750 m² - cadre idéal, prestations de qualité Située dans un environnement verdoyant, cette maison spacieuse de plus de 150 m² habitables offre un cadre de vie très agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 50m², composée d'un salon accueillant, d'une grande salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, une quatrième chambre, ainsi qu'une vaste pièce de jeux de 40 m², facilement divisible en deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon les besoins . La maison est construite sur un sous-sol complet en béton banché offrant de multiples possibilités de stockage, stationnement ou aménagement. Côté extérieur, le terrain de 1 750 m², entièrement paysagé, accueille une piscine chauffée de 10 m x 5 m (profondeur 1,60 m), en béton avec liner, rénovée en 2020, et chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse refaite récemment vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2025, Ballon thermodynamique pour l'eau chaude, Huisseries récentes (6 ans), Ravalement de façade effectué il y a 6 ans. Contactez notre agence MPI Mon Partenaire Immobilier dès maintenant au 02 57 67 10 70 pour organiser une visite. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)