En vente Maison 6 pièces 205 m2

Ville SEILH
Code postal 31840
Type de bien Maison
Surface 205 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 793 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LADRESSE TOULOUSE SAINT CYPRIEN - L'ADRESSE TOULOUSE ST CYPRIEN
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Adresse 40 Allée Charles de Fille
31300 Toulouse
Téléphone Fixe 0562486120
Portable

Description

Situé au nord-ouest de Toulouse, le quartier résidentiel du Golf à Seilh offre un environnement rare, alliant calme, verdure et standing. Bordé par l'un des plus beaux golfs de la région, ce secteur prisé séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec Blagnac, l'aéroport et les pôles d'activités aéronautiques. Ici, les résidences et villas s'intègrent harmonieusement dans un cadre soigné, sécurisé et arboré, apprécié des familles comme des actifs à la recherche d'un équilibre entre ville et nature. Les habitants profitent également de commerces de proximité, d'écoles, d'infrastructures sportives et d'un accès rapide à la rocade. Au sein de ce cadre idéal cette élégante maison d'architecte développe 206 m² habitables répartis sur deux niveaux. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une excellente qualité de construction. Au rez-de-chaussée, un chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 3 756 m², véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La piscine chauffée (10x5 mètres) complète ce cadre de vie exceptionnel, parfait pour la détente et les moments en famille. Une maison rare, où architecture, confort moderne et cadre naturel se rencontrent harmonieusement.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
169
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
35
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an