En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

Spécial Investisseur Appartement loué quartier Alfred Maizière Situé dans le secteur recherché d'Alfred Maizière, à proximité des commodités, cet appartement de 53 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et accessible. Le bien comprend : un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave en sous-sol. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, avec syndic professionnel (Le Fil à l'Immo). Locataire en place depuis 2023, avec un loyer mensuel de 574 euros charges comprises (dont 50 euros de provisions sur charges). DPE : D Taxe foncière : 805 euros Appartement fonctionnel, facile à entretenir, parfait pour un premier investissement locatif ou pour diversifier son patrimoine. A noter : les photos peuvent ne pas refléter l'état de rangement actuel du logement, celui-ci étant occupé. Alentours Immo, Agence immobilière à Nancy 30 boulevard de Scarpone 54000 Nancy 03 65 67 31 93 contact@alentours-immo.fr www.alentours-immo.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.