En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Idéalement situé dans une résidence sécurisée à Carcassonne - Montredon, cet agréable appartement T2 de 47 m², avec terrasse de 8 m², est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter à l'année ou pour un investissement locatif rentable.Le bien se compose :D'un salon / séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une loggia agréable,D'une chambre avec placard de 10,42 m²,D'une salle de bain fonctionnelle,De WC séparés et d'un dégagement.Atouts de la résidence :Piscine accessible aux résidents,Terrain de tennis,Salle de sport,Gardien sur place, garantissant sécurité et tranquillité.Avec des charges de copropriété maîtrisées (environ 1000 EUR / an), un foncier raisonnable (1 014 EUR) et une résidence bien entretenue, ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif serein ou une résidence principale agréable dans un cadre verdoyant et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_31705808)