Description
Dakey’s Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied de 32,69 m² Loi Carrez avec deux jardins d'un total de 35m² environ et 8m² de réserve, idéalement située dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Marseille.
À rafraîchir, cette maison offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un double jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Localisation idéale :
Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique :
Transports : À proximité immédiate des lignes de bus et d’une gare TER, pour des déplacements facilités dans toute la région.
Commodités : Commerces de proximité, supermarchés et services essentiels accessibles en quelques minutes.
Loisirs & shopping : À deux pas du centre commercial La Valentine, connu pour ses nombreuses boutiques et restaurants.
Accès routiers : Accès rapide aux autoroutes A50 et A507, pour rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres destinations.
Espaces verts : De nombreux parcs et sentiers à proximité, idéals pour les promenades et activités en plein air.
Prestations :
- Maison avec double jardin
- Lumineuse et bien agencée
- Climatisation pour un confort optimal
- Quartier recherché et calme
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
Charges : 40 €/mois (incluant eau froide et syndic)
Taxe foncière : 600 €/an
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie charme, potentiel et excellente localisation.
Sarah ZILBER
06.24.12.29.99
sarah.dakeys@gmail.com
25 boulevard Vauban 13006 Marseille
RSAC 913719183
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
