En vente Maison 12 pièces 210 m2

Ville Goudargues
Code postal 30630
Type de bien Maison
Surface 210 m2
Nombre de pièces 12 pièces
Prix 554 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Duché d'Uzès Immobilier
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Adresse
30960 LES MAGES
Portable 0627124095

Description

Remarquable propriété du XVIIIème offrant un cachet unique. Belles hauteurs sous plafond, tomettes et parefeuille au sol, poutres apparentes. Les volumes sont généreux, la luminosité inspire. Ces vieilles bâtisses recèlent une beauté authentique. Ici, une habitation principale avec de vastes espaces de vie; cuisine, salon, salle à manger, bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes côté jour, le tout donnant accès aux extérieurs et à la cour. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine. Cet espace donne aussi accès à la pièce d'accueil dédiée aux chambres d'hôtes. La cour intimiste n'a aucun vis-à-vis. L'ancienne grange a été rénovée dans le respect des matériaux d'origine, pour accueillir deux belles chambres d'hôtes à fort rendement. Deux entrées sont possibles, dont une par le porche, où la vue en profondeur vous séduira instantanément. Cet ensemble se complète par un espace extérieur parfaitement aménagé. Salon cosy avec barbecue, piscine et jacuzzi. Tout est réuni pour que les propriétaires comme les convives se sentent dans un véritable cocon. En complément : Greniers, caves voûtées, buanderie et un aire de stationnement. Parfaite pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes dans ce si beau secteur. À visiter sans tarder ! Votre contact Garvi Laura 06 16 49 31 15 RSAC 849.158. 381 à Nîmes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_31717826)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
141
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
24
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an