Description
A VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - RESTAURATION - CROIX-ROUSSE LYON Emplacement Premium Plateau de la Croix-Rousse Situé sur un secteur hyper passant et recherché de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement dynamique. Activité en place : Restauration Le local est équipé d'une gaine d'extraction, conforme aux normes en vigueur, parfaitement adapté à l'activité de restauration. Locataire en place - Bail en cours jusqu'au 30 avril 2026 Loyer annuel HT HC : 28 075 euros Très bon rendement locatif 4.70% Produit d'investissement idéal, sécurisé par un locataire en place et une activité pérenne. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare dans un des quartiers les plus vivants de Lyon. Investisseurs, ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 21 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 2200 euros.
