En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Situé à Sales, au sein d'une belle résidence sécurisée livrée en 2019, composée de deux bâtiments, découvrez ce T3 lumineux en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort, prestations de qualité et proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 16 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité, sans aucune nuisance sonore. La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un couloir avec rangement ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol, d'une place de stationnement en extérieur ainsi que d'une cave. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal : située à la sortie de Rumilly, en direction d'Annecy par la route des Creuses, elle offre un accès rapide aux axes principaux tout en restant au calme. Un agréable chemin piéton permet par ailleurs de rejoindre le centre-ville de Rumilly en seulement quelques minutes à pied. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.