En vente Appartement 5 pièces 198 m²

Description

Triangle d'Or, Adresse d'Exception entre l'Avenue Montaigne et les Champs Élysées, en dernier étage d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, Magnifique Appartement en Duplex de 186,10m2 loi carrez entièrement refait a neuf par l'Architecte international Wilmotte, vous offrant : Entrée, Réception cathédrale avec 5,55 M de hauteur sous plafond, donnant sur un balcon filant de 13 m2 avec vue sur Montaigne ainsi que les Champs Elysées, cuisine ouverte équipée, Une vaste Master au calme sur cour de 28,70 m2 ouvrant sur un large balcon filant de 14 m2, une très belle salle de douches d'inspiration Palace, WC, un grand dressing, une suite attenante avec salle de douches/wc, un bureau / chambre avec rangements ( actuellement salle de sport), A l'etage : un salon TV, une bibliothèque avec vue sur la Réception au sol en verre, une suite avec salle de douches/wc. Une cave. Au sixieme etage : Un studio de 21.53 m2 au sol soit 12.41 m2 loi carrez avec pièce a vivre, cuisine, salle de douches/wc situé au dessus de l'appartement : connexion possible est vendu également avec l'ensemble. Emplacement très sécurisé dans le coeur du Triangle d'Or, Appartement signature aux très beaux volumes, traversant exposé Est / Ouest, bordé par de larges balcons de 28 m2 au total, laissant entrer la lumière, matériaux nobles : parquets massifs, marbres, peintures sur mesure des decorateurs des boutiques Louis Vuitton, escalier suspendu, sol en verre, velux domotisés, Appartement entiérement climatisé. Alarme et immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien a demeure. Copropriété de 18 lots d'habitations Charges : 785 Euros / Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9428 euros.