En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS. Sur la commune de Rezé, secteur de La Houssais. Vous profiterez du bus n°30 à 2 minutes pour vous rendre jusqu'au tramway, les commerces (boulangerie, pharmacie, SuperU) sont facilement accessibles à pied. Situation calme dans une copropriété possédant un parc arboré très agréable. Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement T5 de 90m² est fonctionnel et bien exposé. L'entrée, avec plusieurs rangements, permet d'accéder d'une part au séjour de 33m² traversant bénéficiant d'un balcon exposé SUD/OUEST. D'autre part, on retrouve la cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine fonctionnelle. Le couloir distribue la partie nuit composée de 3 chambres, d'un placard de rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement ne nécessite pas de travaux importants un simple rafraichissement suffira pour le rendre à votre goût. Photos de projection en illustration. En annexe, vous profiterez d'une cave et d'un garage boxé permettant de stationner votre voiture ou d'avoir du rangement supplémentaire. L'ensemble de l'appartement est équipé d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets roulants manuel, il est chauffé au gaz via une chaudière individuelle. Prix de vente : 189 900 euros FAI, dont 8 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 181 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1333 euros.