En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Dans une résidence récente et de très bon standing, bénéficiez d'un appartement entièrement rénové de 66m2 avec ascenseur, stationnement sécurisé et terrasse de 12 m2. Vous découvrez une entrée avec placard, un espace de vie de 32 m2 ouvert sur la cuisine A/E. Profitez d'une terrasse (12m2) exposée SUD avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Double Stationnement privatif en sous sol, avec possibilité de les boxer. Vous accédez à 5 minutes à pied aux transports : Tramway Ligne 3 "Espace Diderot", stations BICLOO et bus 30-33-98 . Profitez également d'un accès rapide aux écoles, au complexe sportif de la Trocardière, à la Médiathèque, aux commerces ainsi qu'au marché du mardi matin. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou sur la copropriété. MEMBRE FNAIM Copropriété de 39 lots principaux. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1020 euros. Pas de procédure en cours. Référence annonce : BV181. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Honoraires forfaitaires de 10500 euros TTC Prix hors honoraires : 220 000 euros. Consommation énergétique : 156kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an DPE réalisé le 31/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.