En vente Maison 7 pièces 200 m2

Ville SOLERIEUX
Code postal 26130
Type de bien Maison
Surface 200 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 735 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER - CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER St paul trois chateaux
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Adresse 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
26130 ST PAUL TROIS CHATEAUX
Téléphone Fixe 0475049848
Portable

Description

EXCLUSIVITÉ Agence En campagne, sans être isolée, vous serez séduit par cette maison des années 70, agrandie et dont les intérieurs ont été entièrement refaits et repensé de façon contemporaine. Derrière la porte d'entrée d'origine, vous découvrirez les espaces de vie lumineux répartis entre la salle à manger avec le coin cuisine entièrement équipée puis, le salon avec une baie. Il s'ouvre sur une véranda en ferronnerie. Belle perspective sur la piscine et le terrain. Dans l'entrée, l'escalier minimaliste en béton, dessert au 1/2 niveau inferieur: buanderie/chaufferie, 1 chambre, WC invités et, la chambre parentale avec baie vitrée en ferronnerie, dressing et salle d'eau. A l'étage: 2 chambres, 1 chambre ouvrant sur un balcon au sud, salle d'eau partagée, WC. Nombreux placards. La maison est équipée d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol de partout grâce à une pompe à chaleur. Elle profite d'un terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes de 2885m². En 2024, réalisation de la piscine avec sa plage dallée. Un garage double avec porte automatique. Un garage de 20m². Sans être complètement isolé, superbe endroit à 10mn de St Paul 3 Châteaux et de Grignan! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
70
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an