En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

Iad France - Valérie Masson-Zeppegno vous propose : Dans un hameau de SAINT-GERMAIN-SOUS-DOUE, située à 20mn de LA-FERTE-SOUS-JOUARRE, 15 mn de COULOMMIERS, et 30mn de MEAUX, je vous propose une maison de 1970, d'une surface de de 112 m², érigée sur un terrain de 1496 m². Cette maison construite en briques creuses a été réisolée par l'intérieur, et la toiture a été entièrement refaite.
Sa situation en campagne ne permet pas un assainissement tout à l'égout.
Pour vos enfants, sur Saint Germain même se trouve la maternelle, l'école élémentaire est à Doue, le collège est celui de Rebais.

La maison se décompose comme suit :
Au RDC vous trouverez, le salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois de 2018, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une première chambre et salle d'eau, ainsi qu'un WC permettront une VIE de PLAIN PIED enfin un cellier / buanderie ouverts sur le jardin vous faciliteront l'accès au jardin.
À l'étage se trouvent une pièce palière servant actuellement de bureau, 2 chambres, et une salle de bain avec WC.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC blanc. Volets bois.
Le chauffage est électrique.

Côté extérieur, après avoir franchi une belle grande allée agrémentée de palmiers, vous pourrez garer une voiture dans un garage et une deuxième sous un car port agrémenté d'une prise de recharge rapide Green UP.
Pour les bricoleurs, un atelier de 20 m² pouvant aussi servir de rangement les attend.
Un puits facilitera l'arrosage du jardin.
Enfin côté détente, une belle terrasse exposée OUEST, se situe sur l'arrière de la maison.
Si vous êtes à la recherche d'une maison bien entretenue située au calme, ne cherchez plus !
À bientôt pour une visite,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson-Zeppegno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819936758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31722986)