En vente Maison 3 pièces 63 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 15 minutes d'Hagetmau et 10 minutes de Morlanne, cette propriété rare à la vente est un cocon parfait pour les amoureux de l'espace, du calme et de la nature.

Sur une parcelle de 4400 m², cette maison confortable de 63 m² est dotée d'équipements récents (2024-2025) et très bien isolée.

Une grande pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, donne sur une terrasse en bois et offre une vue spectaculaire sur la campagne chalossaise.

Deux chambres de 9 et 11 m², un bureau de 7 m², une salle de douche avec WC et un WC séparé viennent compléter la maison.

Les plus de cette propriété unique :

- un grand terrain idéal pour les animaux (en pente à 70%) ;
- parcelle constructible - possibilité de diviser en deux lots et de créer un second logement (entrée commune) ;
- assainissement individuel récent (2019) ;
- 8 panneaux photovoltaïques pour une puissance de 3 kWc en autoconsommation (factures d'électricité de 40 EUR / mois) ;
- volets électriques et clim réversible (chauffage et climatisation) ;
- carport neuf ;
- taxe foncière 258 EUR.

La propriété se situe dans un petit hameau au calme et sans aucune nuisance (pas de route passante, pas d'élevage, pas d'entreprise à proximité).

Venez découvrir sans tarder ce bien qui pourra certainement convenir à divers projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_31734258)