En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Tosca.immo vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d'une maison de caractère des années 1930, comprenant seulement trois logements. Le cachet de l'ancien, la jouissance exclusive d'un jardin de 137 m², ainsi que la proximité immédiate du centre-ville font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre avec accès à la salle d'eau et WC. Des travaux de modernisation et une reconfiguration des espaces permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, que vous souhaitiez en faire un cocon personnel ou un investissement locatif. Le jardin, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en plein coeur de ville. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Réf Mandat n°1289. Honoraires d'agence inclus 5.63% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°1, 5, 102 et 202 de la copropriété qui comporte 8 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).