Description
MARSILLARGUES-VENTE-MAISON-HERAULT-MONTPELLIER-NÏMES-
Sur une belle parcelle de 506 m² avec piscine et grand garage de 75 m², confortable maison de construction traditionnelle et de qualité à simplement remettre au goût du jour.
Lumineuse et bien agencée elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée qui dessert le garage de 75 m² avec toilettes et arrivées d'eau pour une cuisine d'été.
Au 1er étage la cuisine indépendante et la pièce de vie donnent sur le balcon exposé ouest qui longe la façade. Le coin nuit quant à lui comprend 3 chambres dont une spacieuse, une salle d'eau toute récente et de bon goût, des toilettes.
De simples travaux d'aménagement apporteront une plus-value certaine à cette maison de qualité.
Piscine
Forage
Double vitrage
Cheminée
Calme
Vous bénéficiez d'aides financières pour améliorer le DPE actuel. et avoir un mode de chauffage performant et économique.
Audit énergétique à disposition
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 ¤ et 4 430 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84
Marsillargues entre Nîmes et Montpellier à 15 mn des plages de La Grande Motte
