En vente Maison 4 pièces 173 m²

Description

Maison de ville avec jardin à Sury le Comtal

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville de 173 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 311 m² et située proche de toutes les commodités. Elle offre un agencement fonctionnel et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 73 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec accès direct au jardin, une buanderie, un garage spacieux de 31 m² et un WC indépendant.
À l'étage, les deux chambres bénéficient d'une belle luminosité, dont une avec une terrasse de 14.60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un second WC indépendant.
Les combles de 64 m² sont aménageables et vous offre un potentiel supplémentaire pour créer d'autres chambres, ainsi qu'une 2ème salle de bains.
La maison a été récemment rénovée en 2023, utilisant des matériaux de qualité. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique.

DPE : D et GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez Virginie Beaussuzel Agent Mandataire Indépendant au 06.82.39.45.96 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr