En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Au c?ur du quartier plaisant de la Toison d'Or, très bel appartement de T3 d'environ 65m² situé au second et dernier étage d'une petite résidence agréable à vivre. Vous découvrirez une entrée avec rangement pour faciliter le quotidien, un séjour lumineux et cosy ou se mêle convivialité et bien être, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée des plus fonctionnelle et de très belle qualité qui vous donnera envie de cuisiner pour votre famille et vos amis. La spacieuse terrasse orientée sud ouest accessible depuis cet espace de vie est un lieu favorisant détente et convivialité qui vous séduira par son volume. Le dégagement vous conduit à 2 belles chambre avec espaces de rangements et à une charmante salle de bains. Une cave est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage et une place de parking facilitera votre stationnement. Vous recherchez votre havre de paix, vous souhaitez poser vos valises et
profiter d 'un cadre de vie idéal venez découvrir cet appartement coup de c?ur ! Charges de copropriété raisonnables, chaudière très récente, appartement rénové avec goût. DPE
classe D (161), GES classe D (34) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1020? et 1420? prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 80
lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1371? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 215000? Honoraires charges vendeur. mandat 7028