En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SECTEUR CITE DU DESIGN CARNOT
IDEAL INVESTISSEURS, PREMIER ACHAT, JEUNE ACTIF, ÉTUDIANT OU RETRAITÉ.
LE QUARTIER DE LA CITE DU DESIGN, VIVANT ET DYNAMIQUE,  PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT ETIENNE VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE CONFORTABLE, AVEC SES COMMERCES DE PROXIMITÉ, SES TRANSPORTS EN COMMUN (TRAMWAY, BUS, GARE DE CARNOT) ET SES ECOLES (DE LA MATERNELLE AUX ECOLES SUPÉRIEURES).
VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC UN BEL EXTERIEUR IDEALEMENT SITUÉ  CET APPARTEMENT DE 47.58m2 CARREZ AVEC SON GRAND BALCON DE 8.40m2 EST FAIT POUR VOUS !
- Hall (9.44m2)
- Cuisine (8.52m2) avec possibilité de cuisine ouverte sur le séjour
- Séjour (14.54m2) 
- Chambre (10.56m2)
- WC (0.99m2) - Salle de bains (2.27m2)
- Placard 1 (0.38m2), placard 2 (0.44m2), placard 3 (0.44m2)
- Cave (5.60m2)
- Balcon (8.40m2)
- Garage possible en sus : (15.68m2)
 
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
charges mensuelles : 114,23EUR/mois (entretien parties communes, syndic, assurance, ascenseur, chauffage, eau chaude, fond de travaux).
TAXE FONCIERE (2024) : 898EUR/an.
DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS MANUELS
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ
INTERPHONE - FIBRE
 
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1958
Nombre de lots : 43
Numéro des lots : 5 + 31
Lots vendus représentants 196/10.000èmes du sols et des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ÉNERGIE : E-244/ GES: E-51.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950EUR et 1340EUR/an
 
REF/MGTVA0022
 
PRIX : 78.850EUR

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr