Description
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 65 M² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE & BALCON - EXPOSITION PLEIN SUD - TRAVERSANT NORD/SUD - RÉSIDENCE DE STANDING - SANS VIS-À-VIS - CAVE - STATIONNEMENT INTÉRIEUR
Découvrez cet appartement d'exception composé de 3 pièces pour 65 m², situé sur la célèbre et charmante Promenade des Anglais, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing.
Un bien unique cochant déjà tous vos critères : emplacement idéal, vue mer idyllique, terrasse exposée plein sud et possibilité de stationnement.
L'entrée vous invite sur un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée et sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.
Côté nuit : 2 chambres, où chacune d'elles disposent d'un accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure dans une résidence voisine.
Idéal par sa situation puisque cet appartement se trouve à moins de 50 mètres des plages et de la mer, à quelques pas des commerces et transports et à 4 kilomètres de l'aéroport.
Idéal pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif !
Contactez votre spécialiste du secteur. Estimation offerte.
Prix de vente : 795 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d'habitation : 48.
Charges : 230€/mois.
Taxe foncière : 1.550€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 712 euros et 964 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
