En vente Maison 7 pièces

Ville Andernos-les-Bains
Code postal 33510
Type de bien Maison
Surface
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 645 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A&M IMMOBILIER
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Adresse 91 Boulevard Besson Bey
16000 Angoulême
Téléphone Fixe 0664293151

Description

ANDERNOS Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique Landaise de caractère, entièrement rénovée, offrant plus de 130 m² habitables sur une parcelle arborée de 870 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme du jardin, accessible de part et d’autre de la route, et par la sérénité qui se dégage de ce lieu rare. À l’intérieur, la maison s’ouvre sur un vaste séjour-cuisine traversant de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, doté d’une belle cheminée et prolongé par deux terrasses couvertes d’environ 35 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours. L’ensemble est entièrement climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. 👉 Espace nuit Rez-de-chaussée : 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC. Étage : 2 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand carport pouvant accueillir deux voitures et offrant un bel espace de rangement (bois, vélos, matériel nautique…), ainsi qu’un garage indépendant, parfait pour stocker vélos, planches de surf ou de voile. Cette maison allie le charme de l’authenticité au confort moderne, dans un secteur particulièrement recherché d’Andernos pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. ✨ Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an