Description
Opportunité exceptionnelle au coeur d'un quartier ultra dynamique ! Situé en emplacement N°1 d'Aix-les-Bains, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton tout au long de l'année. Le lieu bénéficie d'une notoriété locale et d'un agencement complet pour l'activité de restauration : Salle spacieuse avec licence, grande terrasse en façade Cuisine professionnelle avec extraction Cave et réserve accessibles directement Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029 Performance économique saine Moyenne CA 3 ans : 850 K euros Atouts majeurs Emplacement N°1 Locaux fonctionnels et conformes ERP/PMR Idéal pour : Professionnels de la restauration souhaitant s'implanter immédiatement sur Aix-les-Bains Enseignes nationales ou régionales recherchant un emplacement premium Investisseurs pour exploitation directe. Mise à Prix : 350 000 euros Réception des dossiers de reprise avant le 22 septembre 2025 Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 350 000 euros correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Comparet Immobilier Transactions professionnelles - 10 avenue du Petit Port - Aix-les-Bains Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.
