En vente Maison 5 pièces 285 m²

Description

A mi-chemin entre Saint-Malo et château malo, cette magnifique longère entièrement rénovée en 2022 vous séduira par ses volumes généreux, son cachet authentique et ses prestations modernes. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle se compose d'une maison principale de 125 m² ainsi que de deux maisons mitoyennes de 80 m² chacune, actuellement loué à l'année assurant un revenu locatif sécurisé. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie bien exposée. Le salon, chaleureux et convivial avec son insert, invite à la détente, tandis que la grande cuisine américaine, entièrement équipée et dinatoire, constitue un véritable lieu de partage. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave à vin astucieusement intégrée sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau séparée complètent cet étage. Toutes les chambres bénéficient d'aménagements sur mesure. Profitez de cette opportunité rare, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Malo, dans un cadre verdoyant et paisible. Une propriété unique où charme et modernité s'harmonisent parfaitement. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1240 euros et 1 730 euros (Diagnostics réalisés le 09/ 11/ 23) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos, rdv sur notre site : Espaces-atypiques.com Contact : Ophélie LEBRETON - 06 18 27 07 75 Agent Commercial EI - RSAC 918 953 456 - Saint - Malo Ophélie LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 953 456 - Saint-Malo.