En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

Appartement de Caractère 100m² - Gustave Rivet/ Caserne de Bonne Découvrez ce magnifique appartement de 100m², idéalement situé à proximité de la Caserne de Bonne, dans un quartier recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ce bien de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par ses moulures élégantes et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose de : Un vaste séjour-salle à manger lumineux, exposé Ouest. Une cuisine moderne aménagée et équipée, avec balcon et arrière-cuisine pour plus de praticité. Deux grandes chambres (dont une avec balcon) offrant de beaux volumes. Une pièce modulable pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des écoles. Aucun travaux à prévoir : Fenêtres double vitrage PVC (TRYBA) Façade rénovée avec isolation par l'extérieure Réfection récente des communs DPE : C C.C : 180 euros/mois (incluant le chauffage avec répartiteur et l'eau chaude). Un local à vélo et une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage dans le quartier. Nouveau : VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .