En vente Appartement 4 pièces 141 m²

Description

HORIZON PARADIS I Appartement I 8ème Place Delibes HORIZON PARADIS I Appartement I 8ème Place Delibes

Au c?ur du très recherché Carré d'Or, à deux pas de la Place Delibes, sur la rue Paradis, cet appartement d'exception de 140 m² prend place au premier étage d'un immeuble semi-récent, parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie élégant et contemporain.

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert l'ensemble des pièces. Quand vous entrez, sur la gauche, un vaste séjour salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille les moments de convivialité. Cet espace chaleureux donne sur la rue Paradis, tout en restant parfaitement calme grâce au double vitrage. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec un beau plan de travail et un petit bar.

L'espace nuit, distinct, se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et petit balcon donnant côté cour, exposé à l'ouest. Une salle de bain supplémentaires et deux WC complètent l'ensemble.

Traversant est-ouest, cet appartement bénéficie d'une jolie luminosité tout au long de la journée.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce bien combine situation privilégiée, confort et élégance.

En sus une place de parking à 30 000 euros

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 8 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 200euros/mois ( parties communes . eau froide . ascenseur . ... )
Taxe foncière : 3000euros /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Surface : 141 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1530euros et 2130euros par an
Honoraires à la charge du vendeur