En vente Appartement 4 pièces 80 m2
Ville | ANNECY LE VIEUX |
Code postal | 74940 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 80 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 590 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
Adresse | 41 AVENUE DE GENEVE |
74000 ANNECY | |
Téléphone Fixe | 0450573555 |
Portable |
Description
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien se trouve au premier étage sur trois, dans le secteur recherché d'Annecy le Vieux à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce type 4 de 80 m2 se compose d'un espace de vie lumineux. Celui-ci s'articule autour d'une cuisine américaine aménagée et ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et moderne. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse exposée plein Sud, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac d'Annecy. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. L'appartement bénéficie également d'un parking de copropriété, d'une cave privative et d'un local à vélos. Il est possible d'acquérir un garage en sus. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 47 lots - dont 40 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 240 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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![]() 7 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |