Description
Coup de cœur assuré!
Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette belle maison de plain-pied avec 3 chambres ne nécessite aucun travaux. Tout a été pensé pour que vous puissiez vous installer immédiatement et profiter du charme et de la douceur de vivre en Provence.
Idéalement située à seulement 300 mètres du centre du village, avec écoles et commerces accessibles à pied, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Brignoles. L’accès est facilité par la départementale 554, la gare TGV d’Aix-en-Provence est à 45 minutes, et l’aéroport de Toulon-Hyères à 50 minutes.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger/salon donnant sur le jardin, de 3 chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que de WC invités. Un intérieur pensé avec soin, où chaque détail apporte charme et modernité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1200 m² paysagé avec essences méditerranéennes, d’une piscine 7x4 chauffée par pompe à chaleur, d’une terrasse de plus de 150 m² et de plusieurs espaces aménagés pour partager des moments conviviaux.
Un terrain de boules, un garage avec coin buanderie, la possibilité d’agrandir la maison, des panneaux photovoltaïques rapportant 1000 €/an et un ballon thermodynamique viennent compléter l’ensemble.
Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison offre un cadre chaleureux et pratique pour accueillir famille et amis.
Un bien rare à visiter sans plus tarder!
Prix net : 385 000 €
Frais d’honoraires à charge des acquéreurs (15 000€), soit un prix total 400 000 €
DPE : B – 109 kWh/m²/an
GES : A – 3 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2023) : entre 710 € et 1020 €
Informations géorisques : consultez le site Géorisques.gouv.fr pour connaître les risques naturels et technologiques sur cette commune.
