En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Découvrez ce joli appartement de 35 m², idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement de Marseille, au 19 rue Charles Plumier. Rénové avec soin, ce T2 en rez-de-chaussée offre un espace lumineux, climatisé, entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer.
Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il est actuellement loué en meublé à 790 ? charges comprises par mois. Son prix attractif de 149 000 ? en fait une opportunité à ne pas manquer.
Points forts :
Rénové et entièrement meublé
Climatisation
Loué en meublé, rendement immédiat
Quartier dynamique, proche commodités
ORZY IMMOBILIERS
contact@orzy.fr
g.maulet@orzy.fr
Tél : 04 84 51 26 28
Portable : 0769370998
DPE C



Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 524.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 513720045


RCP Assurup