En vente Maison 5 pièces 94 m²

Description

GIN vous propose à la vente cette maison individuelle de 94 m², idéalement située dans la commune de Brionne, un environnement calme à proximité des commerces et des écoles.Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une véranda. Vous y trouverez également une salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé.La maison dispose d'un garage atelier, ainsi que de deux places de stationnement. Sur une parcelle de 256 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, également utilisée pour l'eau chaude.Travaux à prévoir.La commune de Brionne offre un cadre de vie agréable avec des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. De plus, une base de loisirs se trouve à proximité, idéale pour des moments de détente en famille.Ne manquez pas cette belle opportunité !Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1921 EUR et 2599 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 317 kWh / m2 / anCLASSE CLIMAT : E - Emission : 69 kg CO2 / m2 / anTaxe foncière : 1200 EUR.Prix : 96000 EUR Frais d'agence inclusPrix hors honoraires : 90000 EURHonoraires TTC : 6.67 % soit 6000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreurSuite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContact : Julien FLANDINSous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_90246_31020243)