En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - TAMARIS / LA SEYNE-SUR-MER



À seulement 500 mètres de la Corniche Bonaparte, du fort de l'Éguillette et du littoral de Tamaris, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50 m² (loi Carrez), situé au 4e étage avec ascenseur.



Un placement locatif sécurisé



Le bien est vendu avec un locataire en place depuis le 1er novembre 2018, sérieux et toujours à jour de ses loyers. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité stable sans gestion immédiate à prévoir.



Descriptif du bien :

- Séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis

- Cuisine indépendante

- Chambre de 12,20 m²

- Salle d'eau avec WC

- Cave privative en sous-sol



Informations complémentaires :

- Loyer actuel : 535 ? hors charges

- Charges de copropriété : 85 ?/mois

- Double vitrage

- DPE : classe D

- Façade refaite en 2023

Aucune procédure en cours, ni travaux prévus dans la copropriété



Situation géographique idéale :



À 500 m de la Corniche Bonaparte, des forts historiques (Éguillette, Balaguier) et du bord de mer

Proche plages, transports, écoles, commerces

Quartier prisé de Tamaris, au calme, tout en étant bien desservi



Contact : 06 19 51 49 03

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 835 243 213.

Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr