Description
Située à 15 kms de Vienne , propriété familiale de 300 m² divisée en 2 espaces principaux soit : 6 chambres, 4 WC, 1 salle de bain et 2 salles d’eau. 3 pièces de vie dont 1 de 80 m ². Combles aménageables de 2 pièces avec fenêtres de toit RDC un appartement de 55 m ² avec pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau buanderie et 1 terrasse extérieure privée. Garage de 35 m² plus atelier 10 m ². Chalet bois de 15 m² et abri de jardin métallique pour 8 m ². Piscine hors sol avec aménagement abords. Puits . Fibre x 2 - Tout à l'égout - Chauffage électrique (caloporteur) + cheminée + poêles -Menuiseries double vitrage bois et PVC + volets - Murs pisé + pierre + moellons
L’ensemble sur terrain clos et arboré de 2770 m2 avec portail électrique et interphone. Détachement de parcelle possible de 500m2 environ en vue de construction d'une maison individuelle. Le terrain constructible est soumis au règlement d'urbanisme RNU Environnement
Idéalement située à seulement 15 minutes au sud de Vienne, excellente accessibilité. Accès N7/A7 Le demi-échangeur de Reventin-Vaugris, dont l'ouverture est prévue pour Septembre 2025, permettra un accès facilité à Lyon et son agglomération. Centre village : 10mn (à pied) - École primaire : 10mn (à pied) - Centre commercial (Station service, drive, bricolage) : 10mn - - TF 805 euros . Diagnostic énergétique : Classe énergie D, Classe climat B
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