En vente Maison 4 pièces 88 m2

Ville Marolles-en-Brie
Code postal 94440
Type de bien Maison
Surface 88 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 320 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Laura Immobilier
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Adresse 99 Rue Veron
94140 Alfortville
Téléphone Fixe 0143964300

Description

LAURA IMMOBILIER vous propose un Agréable Pavillon en Très bon état d'entretien, situé à 5mn du Domaine de Grosbois et du Parc des Sports de Sucy-en- Brie, à 20mn de la forêt de Sénard et env 1/2h de l'Espace de baignade du Port aux Cerises.    
 
Confort et Luminosité pour cette maison élevée sur 2 niveaux avec Grand Garage attenant, et Jardin verdoyant d'env 180m2.  
Belle entrée s'ouvrant sur un Grand Séjour / Salle à manger avec Cheminée, une Cuisine récente toute équipée et très fonctionnelle, l'ensemble s'ouvrant sur une Terrasse se poursuivant par un Jardin arboré avec peu de vis-à-vis, et enfin un WC indépendant.    
 
A l'étage 2 belles chambres, une Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et enfin une pièce annexe avec grand Dressing et espace Bureau ou autre.  
 
L'ensemble entièrement clôturé et doté de Belles prestations.  
Espaces verts à l'avant et à l'Arrière de la maison. Espace de stationnement véhicule complémentaire devant le Garage doté par ailleurs d'une mezzanine isolée.  
 
A proximité des commerces, des écoles, des transports et des parcs de loisirs. Bus à 3mn à pied.  
 

Les PLUS :    - Le Très bon état d'entretien   - La LUMINOSITÉ   - La CUISINE  - La Proximité des Commerces, des ECOLES, des Transports, et des Activités sportives nautiques et équestres  - Le POTENTIEL  (Possibilité de Cuisine Américaine ; Aménagement des combles)   
Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE.    
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
235
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

PAVILLON 4P de 88m2
Prix de vente honoraires TTC inclus : 320 000 €