En vente Maison 240 m2

Ville Molsheim
Code postal 67120
Type de bien Maison
Surface 240 m2
Nombre de pièces
Prix 799 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Authentik Agency
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Adresse 8, place de l'Eglise
67210 BERNARDSWILLER
Téléphone Fixe 0388471044

Description

Au cœur de Molsheim se dresse une demeure d’exception : une maison de Maître de 240 m² dont la prestance saisit immédiatement. Face à elle, on se sent soudain tout petit, tant sa silhouette imposante éveille un sentiment d’admiration. Sa façade blanche immaculée, rythmée par des fenêtres symétriques, se dresse fièrement sur un solide soubassement en pierre de taille. Un fronton raffiné, des linteaux sculptés, un bandeau d’étage et une corniche en pierre soulignent les lignes horizontales de l’édifice. Au sommet, la toiture à quatre pans, ponctuée par une unique lucarne à fronton, parachève cette majestueuse bâtisse. L’accès à la maison se fait par un escalier en pierre bordé d’une rambarde en fer forgé. Il conduit à une marquise de verre qui protège la porte d’entrée en bois massif, ornée de délicates ferronneries, annonçant le raffinement de l’intérieur. Dès le seuil franchi, le regard est attiré par un sol en carrelage ancien, un escalier en bois massif et des vitraux colorés qui diffusent un subtil jeu de lumières. La maison compte 7 pièces réparties sur deux niveaux dont 5 chambres, un salon, un séjour double, un bureau, et plusieurs salles d’eau, cabinet d’aisances et combles aménageables. À l’arrière, un autre univers se dessine. Loin de tout tumulte, le jardin forme un véritable cocon, à l’abri des regards grâce à une végétation généreuse, ponctuée d’arbres fruitiers et d’une mare où nagent des carpes. L’ensemble dégage une atmosphère apaisante, presque hors du temps. À l’extérieur comme à l’intérieur, chaque détail témoigne du soin apporté à cette demeure. Un double garage et un système de sécurité viennent compléter l’ensemble, sans jamais trahir l’authenticité du lieu.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
282
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
61
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an