En vente Appartement 5 pièces 132 m²

Description

Au coeur d'Asnières-sur-Seine, cet appartement familial de 131,84 m² carrez se situe au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Seine et La Défense. Traversant et baigné de lumière, il se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares : un balcon filant ainsi qu'une terrasse qui prolongent harmonieusement la pièce de vie. Un box double et une cave complètent cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste hall équipé de nombreux rangements mène à un séjour de plus de 50m², particulièrement lumineux, souligné par un parquet massif clair qui apporte chaleur et élégance. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre dans une disposition fluide, pensée pour la convivialité. La partie nuit accueille quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant des espaces fonctionnels et un confort optimal pour une vie familiale. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours avec un balcon filant offrant une perspective unique sur les berges de la Seine et une terrasse sur La Défense. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, propose également un local vélo et le bien dispose d'un box double et d'une cave, répondant aux attentes d'un mode de vie urbain pratique. Situé à seulement 300 mètres de la gare d'Asnières, ce bien bénéficie d'un accès direct à Paris, tout en étant entouré de commerces, d'écoles et des quais de seine. Cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son emplacement central et ses extérieurs rares, offrant un cadre de vie recherché dans un secteur dynamique. Un bien singulier où espace, confort et situation privilégiée se conjuguent harmonieusement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 070 euros et 2 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie YON- 06 18 36 65 84 - EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7216 euros. Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre.