En vente Maison 3 pièces 67 m²

Description

Située en coeur de bourg, à deux pas des commerces, des écoles primaires et de toutes commodités, l' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous fait découvrir cette charmante maison de 68 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine, aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Maison rénovée avec goûts en 2019, sans perte d'espace, à proximité immédiate des services, dans un secteur recherché de Thorigné-Fouillard, à seulement quelques minutes de Rennes. Les + : Emplacement central Proximité écoles et commerces Pas de copropriété Environnement calme et résidentiel Classe énergie: C (141), Classe climat: C(29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1340 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 248000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9831AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 rue de Mortain 50300 AVRANCHES.