En vente Appartement 4 pièces 82 m²

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Description

AIXTY Marseille - Vous propose en exclusivité collé au secteur des trois Lucs 13012 Marseille. Idéal pour une famille exigeante ou un couple en quête d'espace, un appartement T4 de 82 m², au dernier étage d'une résidence récente (2022), arborée et sécurisée. Situé dans un environnement résidentiel très calme et sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et traversante, s'ouvre sur une terrasse de 18 m², exposée sud-est, avec vue dégagée sur la végétation. Aucune nuisance, aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, est entièrement équipée et pensée pour la convivialité. Côté nuit : une suite parentale avec salle d'eau, placards intégrés et accès terrasse, deux autres chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, et un second WC indépendant avec une buanderie. Oui, il y a une suite parentale avec salle d'eau Oui, il y a une double stationnement en sous sol Oui, la résidence est de 2022, sécurisée et arborée - GARANTIE Décanal en cours Oui, l'appartement est traversant et lumineux Oui, cave en sous-sol incluse - et a disposition un local vélo Oui, il y a un cellier pour encore plus de rangement Non, aucun vis-à-vis ni nuisance sonore Non, pas de travaux à prévoir Surface : 82 m² DPE : B - GES: B Charges : 180 euros / mois - Commun, Jardin, Eau chaude + froide, local vélo Taxe foncière : 2 620 euros Copropriété : 2 étages - jardin commun sécurisé Prix de vente : 350 000 euros Honoraires charge vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Risques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes les photos, infos détaillées et plan du bien sur www.aixty.com Copropriété de 40 lots ().