En vente Appartement 4 pièces 61 m²

Description

OFFRE ACCEPTEE. Agréable T3/4, très bien situé près du CHU Pellegrin Charles Perrens, côté Bordeaux sud, dans une résidence bien entretenue, avec propriétaires occupants, entièrement sécurisée autour d'un parc arboré privatif. Proche des commerces et transports. Au 2ème étage/4, traversant avec séjour et balcon orienté sud sur parc, sans vis à vis et au calme garanti. Il est très clair, en bon état avec une chaudière gaz individuelle de 2022, tout comme le tableau électrique ou la porte d'entrée isolée et renforcée. Le confort est donc très moderne et économe avec son double vitrage. Très fonctionnel avec ses 3 placards intégrés, sa très pratique loggia et son cellier de 9m², ou le local vélos sécurisé. Habitable immédiatement. En option, un garage fermé individuel de 15m² pour voiture ou rangement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.