En vente Maison 6 pièces 133 m2

Ville AVRILLE
Code postal 49240
Type de bien Maison
Surface 133 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 490 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Essentiel Immo - Essentiel Immo
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Adresse 21, route de la Pyramide
49000 ANGERS
Téléphone Fixe 0241880802
Portable 0665473761

Description

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse, vous invitant à profiter du jardin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, rendant les moments en famille ou entre amis encore plus conviviaux. La maison dispose de quatre chambres lumineuses dont deux de plain pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC pour un confort optimal. A l'extérieur, le terrain clos et arboré vous assure intimité et sérénité. Un sous-sol complet offre un vaste espace de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison allie le confort de la vie de plain-pied à un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. C'est le lieu parfait pour une famille recherchant tranquillité et fonctionnalité. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
321
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an