En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

L'agence ERA A la Clef des Champs vous propose dans la vallée de GIF SUR YVETTE, dans une résidence récente AVEC ASCENSEUR de 2008, ce bel appartement lumineux aux beaux volumes. Il offre dès son entrée un accès à l'espace de vie de 30m² env réparti entre le séjour d'environ 22m² avec accès à un grand balcon permettant d'y installer une table avec chaises et la cuisine ouverte équipée et aménagée. La partie nuit, séparée par un dégagement avec placard offre une salle de bains et deux belles chambres chacune équipée de sa penderie. En sous-sol une cave et un parking couvert pouvant être boxé. Les commodités ( commerces, écoles et gare RER B )sont à 10minutes à pied. Le parquet et les peintures sont récentes, les huisseries en double vitrage pvc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique. Les charges de copropriété sont de 157 euros/mois. Elles comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et eau froide. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4%.Le prix hors honoraires est de 312500 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)