En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Niché au sein d'une jolie résidence neuve regorgeant de verdure, dans un secteur résidentiel éloigné des axes et donc au calme et à proximité de tout transports écoles, commerces et autres commodités dans le quartier de Sainte-Marguerite. Ce superbe T4 de 86M2 se compose d'une entrée avec WC, d'un grand séjour de 32M2 très lumineux se prolongeant grâce à de nombreuses baies vitrés sur un bel extérieur de 17M2 idéalement exposé sud-ouest un dégagement dessert deux chambres de 9M2 ainsi qu'une dernière chambre de 13M2 bénéficiant d'un accès privilégié à la terrasse. Une salle' d'eau et une salle de bain avec WC accessible depuis le coin nuit. Un WC séparé et un cellier viennent compléter ce bien. Les + : calme, résidence fermée et sécurisée, belles prestations, parking, vidéophone ... Prix 316 600 euros en TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité 2 stationnements en sous-sol en sus 36 000 euros Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: s.caltagirone@human-immobilier.fr Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stephane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - Marseille.