Description
À seulement 5 minutes de Gandelu, nichée au coeur d'un charmant village calme, découvrez cette belle longère de caractère offrant 201 m2 habitables et de nombreuses dépendances.
Idéalement située à 15 minutes de l'A4 et de la gare de Mareuil-sur-Ourcq (Paris-Est en 1h), cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités (écoles et commerces à moins de 10 minutes).
La maison principale :
- Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 76 m2 avec cuisine équipée récente (46 m2), salle à manger et salon lumineux. Buanderie de 18 m2, 2 grandes chambres (17 m2 chacune). Salle d'eau moderne avec WC
- Étage : Pièce palière de 18 m2. 3 chambres (12 à 17 m2). WC indépendant (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire).
-Deuxième étage : Combles aménageables de 68 m2
Les atouts techniques : Isolation des combles et du rez-de-chaussée récente. Cuisine moderne; Poêle à granulés neuf. Menuiseries double vitrage; Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Dépendances et extérieurs : Plus de 163 m2 de dépendances : atelier, box à chevaux, pigeonnier... avec potentiel d'aménagement
Hangar/garage de 46 m2. Terrain arboré de 5 600 m2 avec potager et verger, vue dégagée sur les champs et le village. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire ou d'en obtenir l'usufruit
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