En vente Maison 5 pièces 131 m²

Description

exclusivité LIANCOURT IMMOBILIER agence FNAIM

Située dans le paisible village de Cambronne-lès-Clermont, à deux pas de Rantigny, cette maison ancienne indépendante vous seduira par son charme, son caractère et son beau potentiel.

édifiée sur un jardin plein de charme arboré de 483 m², elle offre 131 m² habitables à conforter selon vos envies, Une salle à manger ouverte sur la cuisine, Un séjour agréable avec hauteur sous plafond et cheminée, Un bureau idéal pour télétravail ou espace de loisirs, Une salle de bains avec WC, À l'étage : Trois belles chambres, chauffage central au fuel, En annexes : Deux caves Un grand garage avec fosse, Une terrasse agréable donnant sur le jardin,Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, Des travaux sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, électricité, isolation à revoir...), mais un audit énergétique est disponible pour vous accompagner dans la rénovation.

Prix de vente : 158 000 ? (honoraires à la charge du vendeur)

Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4896? et 6624? par an (année de référence des prix de l'énergie utilisés : 2021, 2022, 2023) 158000 ? (les frais d'agence sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr