En vente Maison 4 pièces 103 m²

Description

PLUS DE VISITE POUR CE BIEN REDACTION DU COMPROMIS EN COURS A vendre, maison familiale, au charme atypique, de plus de 100 m², située dans un quartier paisible de Tréguier. Profitez d'un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et du centre historique de cette Cité de Caractère. Au premier niveau le vaste salon-séjour sur parquet avec une cheminée insert, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à sa triple exposition. La cuisine, séparée, est parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau à ce niveau A l'étage, l'espace nuit est bien agencé et se compose de deux grandes chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour les études. Vous bénéficierez également d'une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, vous permettant de créer de nouvelles pièces selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, etc.). La maison repose sur un sous-sol complet semi enterré, un avantage majeur qui inclut un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, résolvant ainsi tous vos problèmes de rangement. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain de 400 m² entièrement clos, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants. L'ensemble de la maison, construite entièrement sur plancher, est un gage de solidité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien pensée, où le calme de ce quartier recherché rencontre la praticité de la ville. Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.