En vente Maison 11 pièces 384 m2

Ville CASTELJALOUX
Code postal 47700
Type de bien Maison
Surface 384 m2
Nombre de pièces 11 pièces
Prix 595 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Immobilier Sud Perigord
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Adresse Place De La Liberation
47210 Villereal
Téléphone Fixe 0553419247

Description

Charmante maison rénovée avec goût, alliant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne, située dans un charmant village à 5mn de l'autoroute A62 et à 8 mn de Casteljaloux . Cette propriété de charme traversante offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité touristique. Récemment restaurée avec soin, la maison conserve son authenticité tout en bénéficiant d'équipements modernes pour un confort optimal. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Vous trouverez un grand couloir traversant qui mène aux différentes pièces de la maison ainsi qu'aux étages. Deux salons spacieux, salle à manger lumineuse, cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres ou bureaux, 1 wc indépendant, une salle de douche avec wc, cellier. - 1er étage : Un pallier avec couloir desservant 5 chambres, 3 salles d'eaux/wc, un dressing ou espace de rangement. - 2ème étage : Grand grenier aménageable en cours de rénovation (grande surface de stockage ou potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets). Atouts complémentaires : - Maison attenante indépendante en cours de restauration, offrant un potentiel de développement d'activités ou d'agrandissement de l'habitation. - Plusieurs dépendances incluant un local à vélos, un préau, une annexe ou atelier ou création d'un grand garage. - Piscine au sel avec terrasse en bois de 75 m² pour profiter pleinement des beaux jours et de la détente en plein air. - Terrain d'environ 845 m2 sans vis-à-vis, entièrement clôt de murs sans et arboré, favorisant la quiétude. Opportunités : Ce bien constitue une opportunité unique de créer une résidence familiale spacieuse ou de développer une activité touristique tout en profitant d'un environnement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété alliant patrimoine et modernité, dans un cadre idyllique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. » Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
169
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
48
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an