En vente Maison 5 pièces 160 m²

Description

Nichée à l'abri des regards, en fond de copropriété, cette maison d'inspiration moderniste évoque les lignes épurées et l'élan avant-gardiste de l'architecte Robert Mallet-Stevens, figure emblématique de l'architecture du XXe siècle. Lovée dans un écrin de verdure, à deux pas de la gare de Clamart et de toutes les commodités, elle déploie une silhouette aux accents géométriques, jouant avec la lumière et les volumes. Construite en 1995 puis agrandie en 2023 dans le respect de l'architecture d'origine, cette propriété singulière se compose de deux bâtis indépendants : une maison principale de 125 m² et une dépendance de 35 m², le tout organisé autour d'un agréable jardin au calme. Dès l'entrée, le ton est donné. Une cour privative arborée précède une grille en fer forgé, derrière laquelle se révèle une façade aux tons bleutés ponctuée de briques de verre, qui diffusent une lumière douce tout en soulignant les lignes géométriques de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 38 m² à la belle hauteur sous plafond, baignée de lumière par de larges ouvertures qui cadrent la végétation extérieure comme des oeuvres graphiques. L'espace se structure naturellement en plusieurs ambiances : un salon chaleureux autour de la cheminée contemporaine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, un coin repas convivial, et un espace lecture ou bibliothèque plus intime. Une agréable cuisine indépendante complète ce niveau. Un escalier en courbe, sculptural et aérien, structure l'espace et conduit à l'étage supérieur. Ce dernier comprend une chambre de 13 m² bénéficiant d'une double exposition, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m2 prolongée d'un espace bureau en enfilade, baigné de lumière naturelle. Au dernier niveau, un vaste atelier, entouré de briques de verre, capte la lumière tout au long de la journée. Conçu comme un véritable atelier d'artiste, ce volume inspire par sa clarté, ses volumes, et son atmosphère hors du temps. Propice à la création, il peut aussi être aménagé en suite parentale ou en quatrième chambre. Il s'ouvre sur une terrasse suspendue, un jardin secret perché à l'abri des regards. En complément, une dépendance indépendante de 35 m² avec chambre et salle d'eau permet d'accueillir confortablement amis ou famille, ou d'imaginer un espace de travail au calme. Une cave complète les prestations de ce bien. Ce lieu rare et confidentiel séduira les amateurs d'architecture expressive et d'espaces lumineux, en quête d'un cadre de vie inspirant, entre nature, art et modernité, à seulement quelques minutes de Paris et à proximité de toutes les commodités. Gare de Clamart à 3 min à pied : ligne N (accès Montparnasse en 7 min) - Métro Ligne 15 à venir. Marché de La Fourche à 3 min à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2024 : entre 1 760 euros et 2 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590 euros. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.