En vente Maison 7 pièces 146 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune d'Hayange Marspich, devenez propriétaire de cette maison familiale très bien entretenue de plus de 146m² édifiée sur un terrain de 4,12 ares. Vous profiterez au rez de chaussé sur-élevé de près de 77 m² de pièces de vie avec un salon et séjour de 17 et 15m², une 2éme salle a manger de 17m² communiquant avec la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 15m² parfait pour profiter des extérieurs par tout les temps et donnant accès direct au jardin. A l'étage, vous apprécierez les 4 spacieuses chambres de 16 et 15m² offrant des volumes confortables pour toute la famille et d'une salle de bain avec baignoire et wc. Vous aurez la possibilité d'exploiter en complément le grenier qui offre un plateau de 72m² permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies ou simplement pour y faire du rangement. Pour finir, vous disposez d'un sous-sol complet avec cellier, atelier, buanderie et d'un garage bénéficiant d'un accès au jardin. DPE réalisé le 06/11/2024 : logement classé D pour 217 kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 47 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 euros et 3 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A VISITER SANS TARDER ! Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76