En vente Maison 3 pièces 79 m2

Ville VILLIERS SUR MARNE
Code postal 94350
Type de bien Maison
Surface 79 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 345 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA La Vallée Immobilière
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Adresse 76, rue du Général de Gaulle
94350 Villiers sur Marne
Téléphone Fixe 0149307901
Portable 0631307796

Description

Située dans un environnement calme et à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette ancienne maison chargée d'histoire, à façonner selon vos besoins. La maison est indépendante, bordée de plantations, et possède une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Elle présente également, en dépendance, un grand garage (de 36m2, avec porte motorisée et 2 fenêtres) pouvant être transformé selon vos besoins en bureau ou atelier. L'accès à la maison se fait par une petite véranda filante, idéal pour un coin lecture, menant à l'entrée et au jardin. Passez l'entrée, vous découvrirez un beau séjour traversant d'environ 29m2 avec cheminée. Le séjour a un accès direct à une terrasse arrière, au jardin et à une piscine couverte. Attenant au séjour se trouve une spacieuse cuisine indépendante. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce d'eau avec lavabo et toilettes. A l'étage, se trouvent actuellement 2 chambres dont l'une pourraient être divisée en 2 chambres d'enfants, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, se trouve une cave avec un espace chaufferie. Ecoles, commerces et transports (RER E, RER A, Ligne 15 et A4) se situent à proximité. Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mireille BELHADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830453932 - Bobigny.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
395
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
85
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an